普通の物件が上場ＲＥＩＴの組込物件に

不動産投資信託(REIT)の東京グロースリート投資法人が大阪証券取引所に上場しました。資産総額117億円です。

上場REITに組み込みれる不動産物件は大型物件ばかり…といった印象でしたが、随分と様変わりしています。

このREITの運用資産一覧が日経不動産マーケット情報に掲載されています。それを見ると、土地面積120.49㎡で戸数15戸の8階建て住宅価格で2億8800万円、土地面積105.65㎡10階建ての事務所ビルで価格4億4300万円といった、大型物件ではない「普通の物件」も含まれています。全17物件のうち1件の価格が10億円を越えているのは2件だけです。

(日経不動産マーケット情報2004年6月号)